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　　　“当整体城市化进程进入到一个高位，同时商品房的需求进入到瓶颈期时，再加上房价还处于高位，便采取了租购并举这样一个新的行业发展模式。”合硕机构首席分析师郭毅告诉界面新闻，这也是不少成熟发达国家在房地产进入到相对成熟阶段的时候，会采取的新发展模式。

　　　责任编辑：刘万里SF014

　　　而房地产税的税基是指对什么样的房子征税，是所有房屋都征税，还是首套豁免，从第二套以后开始征税，还是按照人均额定免除面积，超额部分征税，税率是按照房屋总价的百分之多少计税。

　　　宋红卫认为，不同城市房价差距较大，但是不同城市中低端收入差距远小于房价差距。每个城市的税率是一样的还是差异化？如果不一样，按照什么样的标准收税？这些都是征收房地产税的难点。

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【编辑:钱汉祥】