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产线已落后有减值风险？

　　出让文件显示GGY钙2023入口廖男男，该地块规划为普通商品住宅；地块东至渭南路，南至02H1-05地块，西至眉州路，北至杭州路；出让面积13833.5平方米，容积率1.8，起始总价18.1772亿元。　　出让人要求，出让合同签订之日起30个自然日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款余额。　　据上海土地市场，在交通配套方面，该地块距轨道交通18号线丹阳路站0.8公里，周边有8路、28路、135路、538路、813路、853路等公交线路，距宁国路轮渡码头约0.5公里；教育配套有新乐幼稚园、杭州路第一小学、民办阳浦小学等；生活配套包括杨浦区中医医院、上海市总工会沪东工人文化宫、大润发超市（眉州路）等；休闲配套有杨浦滨江渔人码头、百联滨江购物中心等。　　本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的50%，计12100.15平方米以上。中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米。　　出让文件要求，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％以上（不包含保障性住房等），全装修新建商品住房装修价格（集采价）4000元/平方米。保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100％以上。

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编辑:吴家栋

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来源|钛媒体

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来源：华尔街见闻葛佳明

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