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　　　观点2 短期内影响不会太大

　　　第一个版本是只对二套以上和别墅征收，征收税率是0.8%；第二个版本是“新老划段”，仅对新购入房屋进行征收，且以每户家庭名下一定房产面积为“起征点”，如对新购房屋人均面积超过70平方米部分征收，税率为0.6%，同时对不能提供3年以上工作纳税记录的非上海户籍居民，购房也将征税；第三个版本是从第三套起征，房产税税率为0.8%，以购房金额为基数进行征收，自行报税缴纳。

　　　吴先生在市区梅江、天津站等板块共有4套房产，在去年房产税、物业税频频被媒体提及的时候，他就有了出手的打算。但是观察到调控之后并没有使房价真正下降之后，他又犹豫起来。直到昨天，来自重庆的消息让他出手变现的想法越来越强烈。

　　　高飞也表示，如果全面征收房产税，伤及的会是中下层自住者。同样是一套百万元房产，一年征收10000元房产税，原月租2000元，征收房产税后，业主将月租涨至3000元，这税收还是会强加于租房者或者购房者，而对于资金实力较强的投资者则影响甚微，即使只针对他们来征收。

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【编辑:张石山】