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　　　相较于邻居江苏的“大降价”，浙江的步子则更“矜持”一些。目前，杭州的首套房贷利率为3.15%，二套为3.25%；宁波首套房贷利率降至3.25%，二套降至3.45%；嘉兴的首套房利率和二套房利率最低可达3.1%和3.25%。

　　　以南京为例，今年1月，南京首套房贷利率从4.0%下调至3.9%。2月，LPR从4.2%下调至3.95%。南京首套房贷利率随之下降，从3.9%下降至3.65%。5月初，南京首套房贷利率从3.65%，大幅下调至3.45%。5.17新政后，南京房贷利率再次下调，招行首套、二套房贷利率都能到3.25%。如今，南京大多数银行的首套房贷利率能做到3.05%，接近公积金贷款利率。

　　　与“等等党”相反，高位购房者的心情并不美丽，随着利率的逐步降低，要求降低存量房贷的呼声越来越高。据广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉统计，2019年10月~2022年5月，北京、上海、深圳、厦门几个重点城市，首套房贷利率普遍在4.8%~5.2%之间，对于一线动辄就背负五六百万房贷的购房者而言，一个月月供就相差几千元。

　　　在某种程度上，一降再降的房贷利率昭示了房贷市场中权力的转移——购房者正越来越掌握主导权。

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【编辑:张成基】