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广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者表示,新一轮存量房贷利率下调的窗口已打开。“一方面,近期存款利率有所下调,5年期存款利率降幅更大。利率调整降低了银行资金端成本,而且中长期调整幅度更大,意在降低居民定期存款的倾向;另一方面,央行公开市场操作利率下调,商业银行资金端成本下降,从而为房贷利率再次下调打开了窗口。”李宇嘉说。
针对近日存量房贷降息和“转按揭”传闻,记者采访多家银行相关负责人,他们均表示尚未接到相关通知。
李宇嘉建议,存量贷款利率尽可能一次性降到接近中长期定期存款利率水平,让居民形成按揭仍旧是低利率、普惠利率的观感,进而抑制提前还贷,鼓励按揭买房。
责任编辑:李桐
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【编辑:谭平山】