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今年以来，新发个人住房贷款利率持续走低，新旧房贷之间的利差扩大，市场上关于存量房贷利女人自己扒荫道让男人添小说率下调的呼声再起。

　　　“银行作为金融机构，也要考虑自己的经营情况。”9月6日，一名银行内部工作人员对《华夏时报》记者透露，目前情况下，银行需要的是增量房贷，监管也更希望通过政策刺激刚需住房需求。因此，在息差下行压力中，资金更向新发放贷款倾斜。

　　　上述购房者介绍，他正是在2018年买房，当时贷款利率5.39%，2023年存量房贷利率下调过一次，加上LPR的调整，目前贷款利率降至4.25%，为LPR+30BP。

　　　一名业内分析人士对《华夏时报》记者表示，如果下调存量房贷利率，短期对部分银行的净息差造成一定压力，但整体可控，同时，银行需要进一步优化资产负债结构，根据市场情况充分利用存款利率市场化调节机制，加大实体经济薄弱环节与重点新兴领域支持，推动轻资本业务发展等。

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【编辑:赵进喜】