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据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，在新政后至8月底这段时间内，整个上海市商品住宅新增供应面积为348万平方米，合计共有近150个项目推出新房源。在这些新推出的房源中，累计成交面积有1数学课代表穿着蕾丝吊带背心26万平方米，销售率为36%。其中有部分项目出现了“零成交”的现象。

　　　然而,“盛世天地”和“紫辰苑”这两个项目，从拿到预售证到8月底，已有两个月左右的时间，仍未有成交。从网上房地产所示的这两个项目的参考价来看，它们的价格相对而言，低于区域的成交均价。按照正常情况来说，这两个项目开盘后理应受到市场关注，而目前却出现了“零成交”，十分耐人寻味。

　　　新政后，这些楼盘之所以出现“零成交”，最主要的原因就是它们未按照网上规定时间开盘。如表格中所示，多数楼盘都在8月下旬才拿到预售证，不准时开盘，使这些楼盘出现了“零成交”。

　　　佑威房地产研究中心副主任陆骑麟表示，九月后，本市商品住宅成交量和供应量，都出现了明显的提升，目前成交量已在年平均水平之上。而上周本市土地市场也依旧活跃，再现“地王”和高价地。(记者 晏秋秋 实习生 何文鑫)

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【编辑:张国柱】