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　　　相比广州，深圳的信贷则更加紧张。深发展已经将首套房贷利率上浮10%，而记者了解到目前已有招行和几家国有大行在深圳市内的网点将首套房贷利率上浮5%—15%不等的幅度。工行深圳某支行客户经理表示，目前二套房首付六成，利率要在基准利率基础上浮20%，资质不好，或异地的购房者或者还要上浮更高的幅度。

　　　最近，由于银行突然取消首套房贷利率优惠，一些因为银行承诺优惠折扣没有兑现的贷款人自发抱团，向深圳银监局投诉商业银行“反价”。而记者算了一笔账，房贷利率折扣优惠取消则使得现在要贷款购房的人面临着更高的利率。按照目前的最新五年以上贷款基准利率6.6%计算，八五折后为5.61%，贷款80万按照20年本息还款，有优惠时月供5553元，取消利率优惠后月供为6012元，每月要多还将近460元，20年下来多还利息11万多。

　　　春节前，不少银行还保留着首套房贷八五折的优惠政策，虽然由于银行信贷额度紧张，这种优惠已经名存实亡。但日前，记者再去咨询时，广州市内各家银行的优惠已经基本销声匿迹。记者向包括中、农、工、建等多家银行的市内营业网点咨询，目前基本都已经取消了首套房贷优惠，而实行基准利率。广州市内除了交通银行、中信银行个别业务较清淡的网点尚能给出首套房贷利率优惠外，其余大部分银行已经不能给出优惠了。而继续有优惠的银行对客户的资质审核也非常严格。股份制银行情况甚至比国有四大行贷款还紧俏，上浮幅度也进一步加大。

　　　3.如银行与客户已就贷款优惠利率的执行标准签订了书面的合同或承诺书，且该合同或承诺书已发生法律效力，银行必须按合同或承诺书的约定条款坚决执行。

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【编辑:刘宝瑞】