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　　　伴随着早间公开市场7天期逆回购操作利率下调10基点，LPR报价相应下调。与此同时，LPR报价的定价基础与MLF操作利率脱钩，实现了“换锚”。“本次逆回购操作利率在LPR报价日下调，意味着LPR与MLF利率的绑定关系淡化，进一步强化7天期逆回购操作利率作为基准政策利率的地位，也标志着LPR定价锚转变。”

　　　5年期以上LPR是个人住房贷款的定价基准，本轮“降息”大礼包下发后，对新增购房者、存量购房者而言，都是一大利好。此次LPR下调后，北京地区首套房商贷利率降至3.4%；二套房，购买五环内住房的购房者商贷利率降至3.8%，购买五环外住房的购房者商贷利率降至3.6%。

　　　对于LPR下行的原因，除政策性降息的引导作用外，东方金诚首席宏观分析师王青也提到，在银行净息差降至历史低位的背景下，本次LPR报价下调还受到4月以来监管层叫停“手工补息”、一些银行下调存款利率，以及近期市场流动性处于合理充裕状态等因素的支撑。这些都有助于降低银行各类资金成本，增加报价行下调LPR报价加点的动力。

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【编辑:年广嗣】