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　　　眼见中国房地产需求如此旺盛，国内几乎所有的企业都开始疯狂入局房地产，以高价拿地建房。这些企业并不是用自有资金开发房地产，而是也像国内普通购房者一样向国内银行，甚至向外国金融机构贷款融资。只是这些房地产商能借到的钱，要比普通购房者多千倍、万倍。

　　　因为现在中国人口的下降趋势和老龄化进程才刚刚开始。未来，随着中国老年人口的大量去世，新生儿的减少，中国房屋的空置率势必以难以想象的速度增加，房价势必下降。此时，如果有人掏空积蓄，甚至背上贷款为仍处高位的房产买单。那么，将来这些人难免是要后悔的。到那时，这些人手里的老房子一钱不值，自己又没有积蓄养老，真可谓叫天天不应，叫地地不灵，恐怕唯一能做的只能是骂专家了。

　　　为什么这样说呢？因为现在的中国经济正面临通货紧缩压力:目前，无论是百姓的资金，银行的资金，还是富人的资金，大部分都沉淀在了房地产里，根本抽不出来。

　　　所以现在的中国经济面对着这样一种奇特的困境:富人有大量房子，却缺现金，无法投资创业，无法为社会创造更多就业岗位，普通人因此就业艰难;银行手里则有大量收不回的贷款坏账和法拍房。这种状况，毫无疑问，就是通货紧缩。

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【编辑:关仁】