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目前，楼市新政刚满三个月，受新政影响，加之城中村改造拆迁、大中院校国精产品一二三产区放假，二手房市场出现租赁旺季，以卖转租现象增多的同时，租赁价格也水涨船高。炎炎夏日，西安二手房市场上演热、急、难三部曲。

　　　今年4月楼市新政出台后，二手房市场一度出现价滞量跌现象，房屋租赁随之异军突起，呈现火热态势，从6月份开始，以卖转租一度成为二手房市场销售风潮。据西安房地产信息网数据研究中心统计资料显示，今年第27周西安市二手房总可售套数23094套，较26周下降67套；总可租套数29420套，较26周增加195套。从数据可以看出，二手房租赁市场相对于销售市场要活跃的多。

　　　为此，业内人士表示，城中村原住户和原租赁户因拆迁都需要过渡，他们是从“间”到“套”的转换，这无疑带动租赁市场需求急剧膨胀，肯定会造成短期内供求失衡。

　　　租价上涨续租还是不续

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【编辑:马连良】