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　　　一家国有银行个贷经理告诉记者，购买首套房，只有合作楼盘利率可优惠，但仍要上浮5%。光谷一家楼盘销售人员表示，外省户口人员买房，利率要上浮10%。二套房利率更是大幅上浮。有2家银行个贷经理表示，除首付六成外，利率要上浮40%。

　　　一位银行个贷经理给记者算了笔账，5年以上贷款基准利率为7.05%，上浮40%意味着贷款利率高达9.87%。以贷款100万元、贷款期限20年、按等额本息方式还款计算，每月要还贷9564元，比基准利率要多掏1783元。

　　　“现在额度空前紧张，连中小企业贷款都停了。”一家银行人士透露，这是房贷利率上调的主要原因。有的银行受存贷比考核影响，不得不连中小企业贷款都停了。记者了解到，多家银行每月只有1-2天才放贷，一下子就会把当月额度放完，想等额度只能再等下个月。

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【编辑:安怡孙】