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央视主持人赵人与猪猪普因其房产证超期212天才拿到，遂起诉开发商索赔违约金15万余元。今天上午，宣武法院以开发商迟办房产证系不可抗力为由，驳回了赵普的诉讼请求。

　　　中集宏达公司承认违约。但该公司表示，在该公司按约定办证时，市建委于2007年5月11日下发了《关于房屋权属登记面积有关问题的通知》，明确规定：“存在楼外分摊部位的楼栋，房产测绘单位须在该楼栋及参与该楼分摊的楼栋全部竣工并经规划验收合格后方可进行房屋面积实测。申请初始登记的楼栋存在楼外分摊部位的，则楼外分摊部位所在楼栋须已办理初始登记或与该楼栋同时申请初始登记。”而朱雀门住宅小区属于分期开发建设的项目，至今尚有部分房屋开工建设，正处于该通知的调整范围内。所以，该公司不能在合同约定时间内办证，是政府部门调整相关政策所致，是不可抗力。

　　　宣武法院一审支持了开发商的观点，并驳回了赵普的诉讼请求。记者杨昌平

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