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一位华润银行广州地区个贷经理告诉记者:“部分客户可申请到最低2.89%的首套房贷利率,我们会综合参考借款人的工资流水、工作性质、负债情况等信息。如果借款人资质无法达到条件,也可享受首套房贷2.99%的优惠利率。”
从居民端来看,克而瑞集团董事长、上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱认为,如果能够调降存量房贷利率,可以有效减轻居民的负债压力,释放购买力,从而提振居民支付能力和消费信心,刺激消费回升,为经济增长提供动力。同时,还能减少提前还贷等情况,稳定房地产市场。
专家表示,存量房贷利率下调,将为借款人节约利息支出,有利于扩大消费和投资,同时可稳定住房消费预期。不过,对
李宇嘉建议,存量贷款利率尽可能一次性降到接近中长期定期存款利率水平,让居民形成按揭仍旧是低利率、普惠利率的观感,进而抑制提前还贷,鼓励按揭买房。
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【编辑:安怡孙】