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　　　主打公寓产品的正佳东方国际1日开盘,均价30000元/平方米带精装修。当日上午仅接待已交五万诚意金的客户,十点左右整个销售大厅就已经挤满。位于大德路与海珠中路交汇处的兰亭璟濠大厦继续销售余货,元旦当日下午现场看楼客不算多,显得较为冷清。

　　　事实上,在元旦假期内,广州及周边的豪宅成交有点冷热不均,相比于有促销的中低端住宅而言,市中心高档的物业销售则显得冷清不少。记者曾走访天河、中山一路两大高端楼盘,均价都在33000元/平方米-34000元/平方米,平均一套总价超过400万元。但在元旦期间,这两大高端盘的销售现场均门可罗雀。据楼盘的销售经理介绍,限购令的延期直接影响到销售量。但另一方面,新推的高端楼盘和城郊豪盘仍受热捧。特别是正佳东方国际广场,尽管叫价3.5万元/平方米,但现场购买者仍然排起长龙,甚至出现买家担心供不应求的“抢货潮”。

　　　相比普通住宅和豪宅市场,公寓产品在元旦期间并无特别意外表现。由于目前主推公寓产品的楼盘项目不算多,并且大多为推存量产品,在推广节奏上开发商并没有特别大的动作。由于投资性购房正成为新政打击的重点目标,不少定位公寓产品的项目,在目前既不急于降价出货,反而有持货观望的心态。而部分新亮相市场的新盘,如萝岗区的飞晟文汇广场,元旦开盘推货180余套,成交就有150套。

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【编辑:吴立功】