约宝宝_健康速递_国泰君安：维持绿城中国(03900)“约宝宝增持”评级 6月自投项目销售边际继续改善

国泰君安：维持绿城中国(03900)“约宝宝增持”评级 6月自投项目销售边际继续改善

[事件：公司披露2023年半年报，业绩与快报一致，符合市场预期。

　　约宝宝智通财经APP获悉，　　国泰君安主要观点如下：　　2024年1~6月，自投项目累计销售面积280万方、累计销售额854亿元，分别同比下跌16.9%、13%跌幅分别收窄7.6pct、4.8pct，整体看销售处于逐步修复的进程中。6月单月，延续5月趋势，销售继续回暖，实现销售面积53万方、销售额174亿元，同比上涨20.5%、27%，涨幅较上月走阔13.9pct、0.4pct，销售均价同比上涨5.7%、环比下滑0.7%至32531元/平方米6月公司销售表现与行业基本一致，即在优化政策的支持下，销售市场积极反馈，销售数据出现边际改善，后续将继续关注传统淡季7~8月的销售延续性。　　根据中指数据和公司公告，1~6月代建项目销售面积311万方，销售额411亿元，分别同比上涨16.5%、14.2%，新签约面积1746万方，销售和新签约规模均位列行业第一。同时，2024年以来代建项目“以价换量”的趋势有所缓解，累计销售均价自2月以来环比持续回升至13215元/平方米。　　根据克而瑞数据，2024年上半年公司拿地金额207亿元，新增土地货值393亿元，拿地投资绝对规模位列行业前五。结合销售表现，公司拿地销售比为0.24，虽较2023年全年（0.41）出现下滑，但仍高于销售十强房企的整体拿地水平（0.15）。从布局地来看，公司继续深化在杭州的布局，2024年以来杭州新增土地储备4宗，合计拿地金额52亿元，占总金额的25.1%。

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编辑:刁富贵

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上述报告还指出，对于医务人员而言，医疗服务质量、薪酬福利待遇、医院基础设施是最为重视的衡量指标，其中高职级医生最为看重医疗服务质量，低职级医生与医学生更重视薪酬福利待遇。。

目前ETF的场内交易尚未纳入广义的基金投顾范畴，尚不能完全发挥出ETF交易成本低等特点。投资者的需求是多元的，也十分期待未来有进一步的创新、融合与发展，更好的满足投资者在投资交易和资产配置两端的需求。

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研究表明，龙头企业是产业发展的引领力量，承担着推动产业聚集、吸引产业协作的核心作用，以自身高质量发展建立行业标杆同时，带动并组织同行企业围绕产品上、下游开展广泛而深入的协作，不断延伸产业链，从而形成产业集群，使产品从单一向复合、经营从个式向链式、市场从内张向外扩的有机结合转变。

风险提示：行业竞争加剧；下游客户拓展不及预期；行业需求复苏不及预期。

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由于消费者支出占美国经济活动三分之二以上，7月零售销售数据表明美国在三季度初期继续扩张。分析人士称，尽管美联储大幅加息以抑制通胀，但由于劳动力市场吃紧导致工资强劲上涨，需求仍保持弹性。通胀的消退正在提高美国消费者的购买力。同时，美国家庭举债消费意愿不减。

有数据统计，2020年上海挂牌出让的92宗涉宅地块最终共被66家房企分获，平均一家房企分得1.3块地，而大名城一家房企就斩获了6宗，位居地块榜第一。

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虽然大股东减持制度已经趋严，但二级市场投资者对减持行为依然较为敏感，更不用提存量股份发行制度了。

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从回购目的看，实施股权激励或员工持股计划是常见的考量。如晶华微8月18日发布公告称，公司拟斥资1500万元-3000万元，以不超过60元/股的价格回购股份，将全部用于员工持股计划或者股权激励。

随着最近能源价格反弹，对通胀的担忧可能会为股市的进一步盘整或疲软奠定基础。Glenmede策略师普莱德（JasonPride）表示：“在经历了糟糕的2022年之后，标普500指数在今年前两个季度上涨了近17%，然而，在一个似乎定价完美的市场中（即通胀率回到2%，美联储正在策划软着陆），市场缺乏向上的动能。”他写道，考虑到实时通胀预测工具预测8月通胀数据将因能源成本上升而升温，目前的市场水平和估值似乎与突出的风险不相称。

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2015年4月，大名城以总价50.76亿元连夺唐镇D-03-05a地块和D-04-07地块，成为区域地王，两宗地的成交楼板价分别为27909元/平方米、29697元/平方米。已在上海市场初露头角的大名城，将该项目定位为高端豪宅，也即后来的上海紫金九号项目。该项目适逢2016年市场正热之时，入市后销售情况不错，此后大名城也顺势将这一产品线复制到福州、南京等城市。