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　　　眼见中国房地产需求如此旺盛，国内几乎所有的企业都开始疯狂入局房地产，以高价拿地建房。这些企业并不是用自有资金开发房地产，而是也像国内普通购房者一样向国内银行，甚至向外国金融机构贷款融资。只是这些房地产商能借到的钱，要比普通购房者多千倍、万倍。

　　　因为现在中国人口的下降趋势和老龄化进程才刚刚开始。未来，随着中国老年人口的大量去世，新生儿的减少，中国房屋的空置率势必以难以想象的速度增加，房价势必下降。此时，如果有人掏空积蓄，甚至背上贷款为仍处高位的房产买单。那么，将来这些人难免是要后悔的。到那时，这些人手里的老房子一钱不值，自己又没有积蓄养老，真可谓叫天天不应，叫地地不灵，恐怕唯一能做的只能是骂专家了。

　　　至于美国降息，中国房价会上涨，更是骗人的鬼话。论高科技，美国垄断的芯片技术和光刻机技术，以及美国药企——辉瑞和强生的制药专利技术，都可以收割全世界的财富，买这些高科技企业的股票，难道不比投资人口下降背景下的中国房地产更有增值潜力？论人口红利和劳动力廉价程度，中国比得了人口正在迅速增长的印度？论利息，美国即使降息也很可能会比中国利息高，而且日本目前正在加息，人家国际投资者有什么理由让钱流向中国？难道是为了做慈善，来给中国经济雪中送炭？这怎么可能呢？

　　　所以，奉劝手里有点积蓄的中国普通人，别信一些自媒体宣扬的“美国降息，中国社会财富重新分配机会来临”的鬼话，凡事应量力而行，别去盲目花钱。否则，不仅实现不了财富增值，而且很可能会在未来陷入无钱生活、无钱养老的窘境。真到那时，没人会为你负责。

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【编辑:刁富贵】