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部分业内人士认为,放开存量房贷“转按揭”可促进商业贷款利率完全市场化,应为可选项。
陈文静表示,若进一步下调存量房贷利率,将继续为借款人节约利息支出,有利于扩大消费和投资。同时,也有助于稳定住房消费预期,减缓购房者因房贷利率下降带来的观望情绪。
此外,央行5月宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,在市场竞争机制作用下,多个地区新增房贷利率屡创新低。
在今年6月深圳市多部门明确回应存量房贷利率暂不调整后,水先生开始筹钱,打算提前还贷。“已卖了老家的房子,又把放在理财和股市的钱提了出来,凑了200万元,虽然不能全部还清,但月供从1万多元降至1900多元,生活几乎没有压力了,总利息节省近144万元。”水先生调侃道,“这可能是当下回报率最高的‘投资’了。”
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【编辑:钱汉祥】