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　　　但是，也有购房者表示，一直以来，楼市交易双方是个极不平等的买卖关系，开发商掌握了定价权，可以通过捂盘惜售、蓄客开盘等各种手段助推房价，造成市场抢购的恐慌心理，购房者被绑架消费，因为不买房，开发商继续把房价往上推，消费者处于明显的劣势。因此，开发商对于房价的波动应该负一定的责任。

　　　至于有人担心退房纠纷扩大化后，会让地方政府对楼市调控态度更加暧昧。对此，王阿忠表示，政府的主要职责是让这个市场健康发展，公开透明消费，让买卖双方的关系更为对等，如果现在用暂停调控等方法来缓解暴露出来的矛盾，不过是掩盖矛盾，同时积蓄新的矛盾，这样会造成更大的问题。

　　　看似平静的福州楼市也难以免俗。前些天，福州五四北的一个楼盘业主刚和开发商谈判，要求给予“适当补偿”。该楼盘的一位业主告诉记者，因为开发商降价10%，自己才刚买房几个月，房价就缩水了十几万元，令人无法接受。

　　　业内人士告诉记者，开发商降价，业主砸售楼部的事情以前也发生过，而在一线城市，近日也有不少退房纠纷发生，开发商对降价是心有疑虑的。但是目前的市场情况，不降价房子根本卖不动，难以回笼资金，开发商压力更大，所以福州很多本土的开发商都采用优惠活动的方式变相降价。

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【编辑:吴国梁】