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在业绩压力持续增大的同时,如何进一步摆脱对地产母公司依赖、在细分赛道树立自身优势、加速开拓第三方市场等,成为上市物企亟待解决的问题。例如,万物云(02602.HK)管理层日前在2024年上半年业绩会上坦言,物企很难与开发商“一刀两断”。
克而瑞物管统计数据显示,2024年上半年,上市物企净利润总额91.9亿元,同比下降29.9%。“这反映出行业依旧陷入增收不增利的困境,物企盈利能力大幅减弱。受困于关联房企风险尚未完全出清,部分物企计提大额减值准备,导致亏损。”
尽管行业整体承压,但依然有多家物企营收跑赢了大市。以滨江服务(03316.HK)为例,财务数据显示,今年上半年营收达到16.50亿元,同比增长38.7%。这一增速也助力滨江服务成为2024年上半年上市物企营收增速冠军。
记者还从世茂服务(00873.HK)方面获悉,今年上半年,世茂服务合约面积约3.3亿平方米,在管面积约2.5亿平方米。其中,在管及合约面积来自独立第三方的占比分别为75.2%、77.2%。
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【编辑:孙寿康】