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　　　在业绩压力持续增大的同时，如何进一步摆脱对地产母公司依赖、在细分赛道树立自身优势、加速开拓第三方市场等，成为上市物企亟待解决的问题。例如，万物云（02602.HK）管理层日前在2024年上半年业绩会上坦言，物企很难与开发商“一刀两断”。

　　　克而瑞物管统计数据显示，2024年上半年，上市物企净利润总额91.9亿元，同比下降29.9%。“这反映出行业依旧陷入增收不增利的困境，物企盈利能力大幅减弱。受困于关联房企风险尚未完全出清，部分物企计提大额减值准备，导致亏损。”

　　　尽管行业整体承压，但依然有多家物企营收跑赢了大市。以滨江服务（03316.HK）为例，财务数据显示，今年上半年营收达到16.50亿元，同比增长38.7%。这一增速也助力滨江服务成为2024年上半年上市物企营收增速冠军。

　　　记者还从世茂服务（00873.HK）方面获悉，今年上半年，世茂服务合约面积约3.3亿平方米，在管面积约2.5亿平方米。其中，在管及合约面积来自独立第三方的占比分别为75.2%、77.2%。

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【编辑:孙寿康】