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　　　近来，将廉租房向公租房并轨，实行租补分离、明收明补，根据住户不同收入情况给予适当租金补贴的呼声日起。记者采访了解到，作为租赁型的保障性住房，廉租房和公租房能分别较好地照顾到不同收入群体的住房需求，但“区分太细”也容易影响管理成本和运行效率，并可能造成寻租空间。这两类保障房如何“并轨”？一些地方近年来在保障房工作中进行了新探索。

　　　“区分过细”影响成本及效率

　　　“趋利避害”防止“一刀切”

　　　业内人士认为，廉租房和保障房的“并轨”，能有效增进投资建设和运营机构的合理收益，有利于吸引社会资金参与；体现了“差额补贴”原则，承租人困难程度不同，补贴程度也不同，较好地体现了政策的公平性；此外，政府对保障对象的补贴由“暗补”变“明补”，有利于根据保障对象收入水平的变化，适时调整补贴金额，形成退出机制。

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【编辑:贾德善】