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有券商对存量房贷利率下调对银行息差以及业绩影响进行了测算。根据
回顾上一轮存量房贷利率下调。2023年9月存款利率平均下调约9bp,基本对冲了8月LPR降息和存量按揭降息的影响,中金公司分析师指出,假如2024年下调存量按揭利率,预计通过类似方式降低银行负债成本以对冲对息差的影响。根据测算,考虑到本轮存量按揭利率调整的空间可能大于2023年,银行负债的调整幅度应至少为15bp左右。如果负债成本调整到位,预计存量按揭利率调整对于银行息差的总体效果为中性。
多位受访业内人士对财联社记者表示,存量房贷国际三级黄色视频利率下调将继续为借款人节约利息支出,有利于扩大消费和投资。对于银行而言,可以进一步减少提前还贷现象。但不可否认,存量按揭利率的可能调整对银行息差形成影响。但是,若后续存量房贷利率下调,商业银行存款利率或将进一步下行,预计对银行息差影响中性。
值得一提的是,中国人民银行货币政策司司长邹澜9月5日在国新办新闻发布会上表示,受银行存款向资管产品分流的速度、银行净息差收窄的幅度等因素影响,存贷款利率进一步下行还面临一定的约束。
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【编辑:郝爱民】