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　　　陕西建祥置业公司总经理李连源表示，房屋租赁市场热、租金上涨已是不争的事实，尤其是在今年五、六月份后，西安一般地区的房租上涨10—15%，老城区房租上涨15—20%，部分热点地区如大中专院校附近、西高新、经开区主要街区房租上涨达30%。而前阶段销售有上佳表现的曲江，由于自身品质较高，此次房租未有变动。由此可以看出，在此波房租涨幅中，中低社区的普通住房首当其冲。他认为，在普涨的态势下房租所呈现出梯度形式，可以毫不夸张地肯定为市场行为。

　　　对于租金涨、租赁难现象，本报建议广大租房者，若是学生可以选择离就职或实习单位较近的公寓合租，若是低收入群体的打工者，不妨选择三环以外的城中村租住，可以适当减轻租赁成本。另外，在选购城中村房子时，一定要事先了解清楚该村拆迁情况，避免住进去后却遇上拆迁再度搬家找房。(记者 蔺荣梅)

　　　今年4月楼市新政出台后，二手房市场一度出现价滞量跌现象，房屋租赁随之异军突起，呈现火热态势，从6月份开始，以卖转租一度成为二手房市场销售风潮。据西安房地产信息网数据研究中心统计资料显示，今年第27周西安市二手房总可售套数23094套，较26周下降67套；总可租套数29420套，较26周增加195套。从数据可以看出，二手房租赁市场相对于销售市场要活跃的多。

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【编辑:冯兴国】