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　　　现房销售与期房销售相对，指的是开发商向购房者出售已经建设完成并取得入住许可的房产，而期房是指购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。对于期房购房者来说，缴纳定金、首付之后，往往需要等待一年以上所购新房方可交付。

　　　因应需求变化及时调整供给端是各地因城施策优化房地产政策的题中之义。8月下旬，住建部透露，现房销售已被列为构建房地产发展新模式的重点工作之一。李宇嘉表示，向现售“转轨”，与过去楼市调控政策最大区别在于，它是房地产供给侧改革，而不是需求端刺激。

　　　据中指研究院统计，今年1-5月，中国商品房期房销售2.5亿平方米，同比下降31%；现房的销售面积不仅未降反而大幅提升，1-5月现房销售1.1亿平方米，同比增长23%。前5个月，现房销售面积占比超三成。

　　　值得注意的是，这并不意味着期房会很快退出历史舞台。业内人士认为，期房和现房可能在较长的一段时间内会同时存在。

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【编辑:罗元发】