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天天爱天天爽存量房贷利率何时能下调，怎么下调，备受期待。

　　　在2007年9月前，监管层面并无明文的转按揭政策限制。彼时，多家银行开展转按揭业务，并伴随着“房价重估追加按揭”业务。

　　　“利率应该市场化，存量房贷利率下调本就该如此。反之，未来利率上升了，存量房贷利率也要往上升。现在银行不动存量房贷利率，是因为政策限制。”住房金融高级经济师成枫说。

　　　“重新做转按揭或者降低存量按揭，是有可能发生的。”瑞银大中华金融行业研究主管颜湄之认为，我们估算存量房贷利率约4.1%，但一线城市最近新发放的房贷利率不到3%，利差会引发房贷人的抱怨。同时，

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