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　　　图为南开区入学政策调整通知截图

　　　一位被认证为天津鑫合天下房地产经纪有限公司的机构人员周生（化名），在其抖音界面介绍称，可办理天津落户“陪跑”、天津转学咨询以及天津全境新房销售业务。

　　　北京金诉律师事务所主任王玉臣律师向《华夏时报》记者表示，借房人以“借房”的方式使孩子入学，看似符合当地的入学政策，其实是以一宗虚假交易骗取入学资格，即便将户籍迁入，也并非实际合法居住地，已然涉嫌违反各地的招生政策；其次，借房人和被借房人之间显然并不具有真实买卖房屋的意思表示，双方以虚假的意思表示签订商品房买卖合同，该合同本就可能被认定无效；再次，通常需要被借房人配合借房人去相关部门办理过户登记手续，双方提供虚假材料达到过户登记的目的，也违反了《不动产登记暂行条例》等行政法规；另外，如果中介机构帮助借房人和被借房人实施“借房上学”的交易，非法实施中介活动，也可能会面临行政处罚。

　　　如何切实减少“借房上学”现象？张琦建议政府部门联合加强对学区房交易的监管，确保交易的真实性和合法性。制定或完善相关政策，明确界定学区房的交易规则，限制或禁止通过虚假交易获取学区房的行为。增加教育资源分配的透明度，让公众能够清楚地了解学区房的分配情况，减少信息不对称带来的问题。

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【编辑:冯兴国】