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　　　较早布局养老社区的泰康人寿，目前已经完成了全国35城40家养老社区的布局，已经开业运营的有20家。其中，在成都布局的养老社区为泰康之家·蜀园，是泰康保险集团在西南地区投资兴建的大规模、全功能、国际标准医养社区。作为辐射大西南地区的首家旗舰医养社区，提供1800户养老单元，并配建蜀园医院。

　　　据了解，芙蓉人家坐落于成都医学城，占地面积逾10万平方米，总建筑面积超过26万平方米，床位数约3000张。作为中国太平保险集团旗下的CCRC康养社区，芙蓉人家项目共有19栋主体建筑，分为活力生活区、医养照护区、养老服务配套区、旅居酒店区四大板块，集养老公寓、养老院、护理院等多种业态为一体，依托区域优质医疗资源，为长者提供一站式的康养服务。

　　　尽管保险机构投资养老社区有天然优势，也面临短期“盈利难”问题，据悉，一个成熟的养老社区达到盈亏平衡通常至少需要6年至8年，真正实现盈利要10年以上。此外，无论轻资产、重资产模式的养老社区，能够持续运营必须达到一定的入住率。根据经验数据，当入住率达到60%—85%，现金流逐渐自给自足甚至达到盈亏平衡，在项目运行的成熟期可以带来长期持续的稳定回报。

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【编辑:何光宗】