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　　　此外，出售集团主要于中国从事物业投资业务，截至2023年12月31日止年度，该业务仅产生收入约120万港元，惟招致融资成本约1170万港元。因此，在避免招致进一步融资成本的同时，出售事项不会对集团的经营及财务表现产生重大影响。完成后，集团的资本负债比率可能会随着债务减少而降低。

　　　基于上文所述，公司认为，出售事项仅代表出售集团于出售集团项下的资产，以清偿上述贷款及其他债务，从而可能解决公司核数师所出具对综合财务报表的相关保留意见。

　　　截至2023年12月31日止年度，公司正与中国地方政府探讨透过出售出售集团的方式结清有关其他应付款项及贷款。完成后，买方拟将继续与地方政府联系，以根据地方政府的指示，落实转让中国附属公司股权及/或出售集团资产及负债。

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【编辑:刘永】