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几家欢喜几家愁。记者初步统计发现,与上述企业相比,更多的上市物企今年上半年的营收增速仅为个位数,其中有26家上市物企介于0—10%之间,17家企业为负值。
“物企与开发商大多存在业务关系。由于开发商面临较大的资金压力,物企难以按时收回部分应收账款,这对现金流和财务状况带来了一定的影响。”牛晓娟表示,“当前,物企的确很难与开发商‘一刀两断’。但长期来看,来自第三方在管面积增长趋势不变,物企的独立性将进一步提升,地产开发商对于物企的影响也有望进一步降低。”
克而瑞物管统计数据显示,2024年上半年,上市物企净利润总额91.9亿元,同比下降29.9%。“这反映出行业依旧陷入增收不增利的困境,物企盈利能力大幅减弱。受困于关联房企风险尚未完全出清,部分物企计提大额减值准备,导致亏损。”
为了应对日益激烈的市场竞争,多家物企加速开拓“第二增长曲线”。
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【编辑:彭万里】