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　　　至于美国降息，中国房价会上涨，更是骗人的鬼话。论高科技，美国垄断的芯片技术和光刻机技术，以及美国药企——辉瑞和强生的制药专利技术，都可以收割全世界的财富，买这些高科技企业的股票，难道不比投资人口下降背景下的中国房地产更有增值潜力？论人口红利和劳动力廉价程度，中国比得了人口正在迅速增长的印度？论利息，美国即使降息也很可能会比中国利息高，而且日本目前正在加息，人家国际投资者有什么理由让钱流向中国？难道是为了做慈善，来给中国经济雪中送炭？这怎么可能呢？

　　　眼见中国房地产需求如此旺盛，国内几乎所有的企业都开始疯狂入局房地产，以高价拿地建房。这些企业并不是用自有资金开发房地产，而是也像国内普通购房者一样向国内银行，甚至向外国金融机构贷款融资。只是这些房地产商能借到的钱，要比普通购房者多千倍、万倍。

　　　随着中国人口下降，国内经济增速放缓，中国人对房地产的有效需求开始减少，房价开始有下跌的苗头。面对这种局面，富人想趁着房价仍处在高位的机会，卖出套现。按揭购房的普通人因为挣钱难，开始为还房贷发愁。银行则开始为越来越多无法收回的贷款和卖不出去的法拍房发愁。

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【编辑:章汉夫】