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　　　近年来，部分城市房价过快上涨，累积了较大的泡沫风险。随着调控政策的持续加码和市场供需关系的逆转，房价开始步入下行通道。对于那些在高点购入房产的家庭而言，当房价跌破贷款总额时，继续还贷的经济动力显著减弱，甚至出现了“理性违约”的现象。此外，部分项目因开发商资金链断裂而烂尾，购房者面临交房无望、资金沉没的困境，更是加剧了断供的潮流。

　　　面对当前的经济挑战，我们不能仅仅寄希望于股市的单一力量来提振消费、稳定经济。而是应该采取综合施策、多管齐下的策略：

　　　在利用股市提振消费的过程中，必须注重政策调控与市场机制的平衡。政府可以通过优化监管政策、加强信息披露、打击市场操纵等手段，维护股市的公平、公正和透明，为投资者创造良好的市场环境。同时，也要尊重市场规律，避免过度干预和“政策市”的出现。只有这样，股市才能真正发挥其作为资源配置平台和财富创造工具的作用，为消费增长和经济发展提供持久动力。

　　　坚持“房住不炒”的定位，加强房地产市场调控，防止房价大起大落对居民财富和消费行为造成冲击。同时，要加快解决房地产领域的历史遗留问题，保障购房者的合法权益。

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