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9欧美日在线观看视频免费月4日，深圳公共资源交易中心挂牌的一宗地在出让环节就要求“商品住房需全部实行现房销售”。去年8月，深圳出让的A001-0212宗地(中铁能建阅臻府)曾引入“竞现房面积”环节，最终其现房销售面积竞至上限，占总建筑面积的四成以上。业内人士认为，从“部分实施”到“全部实行”现房销售，深圳这一地块的推出，意味着现房销售再向前迈步。

　　　去年以来推行现房销售政策的城市显著增多。中指研究院市场研究总监陈文静表示，据监测，2023年以来，北京、深圳、郑州等地已经成交多宗现房销售地块，部分城市也在鼓励支持房企进行现房销售。短期来看，各地或将继续稳步推进现房销售，更多城市有望在土地端推出试点。

　　　值得注意的是，这并不意味着期房会很快退出历史舞台。业内人士认为，期房和现房可能在较长的一段时间内会同时存在。

　　　但制度的建立和退出并不能一蹴而就。当下，一些房企面临债务和流动性问题，难以提供更长周期的建设资金，直接转入现房销售并不现实。陈文静建议，对预售制度进行完善和优化，比如优化预售资金监管、调整预售门槛并优化办理流程等，以更好保障购房人权益。(完)

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【编辑:钱生禄】