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　　　为什么这样说呢？因为现在的中国经济正面临通货紧缩压力:目前，无论是百姓的资金，银行的资金，还是富人的资金，大部分都沉淀在了房地产里，根本抽不出来。

　　　富人大量买房，推高了国内房价，让普通百姓焦虑不安，担心房价会一直涨下去，将来会买不起。另一方面，当时中国经济发展形势很好，GDP的增速每年保持在7%以上，大家普遍觉得挣钱不难，将来货币还会贬值，收入还会增加，还贷款的压力不大。受这两个因素影响，普通人开始纷纷贷款买房，甚至觉得买到就是赚到。

　　　随着中国人口下降，国内经济增速放缓，中国人对房地产的有效需求开始减少，房价开始有下跌的苗头。面对这种局面，富人想趁着房价仍处在高位的机会，卖出套现。按揭购房的普通人因为挣钱难，开始为还房贷发愁。银行则开始为越来越多无法收回的贷款和卖不出去的法拍房发愁。

　　　至于美国降息，中国房价会上涨，更是骗人的鬼话。论高科技，美国垄断的芯片技术和光刻机技术，以及美国药企——辉瑞和强生的制药专利技术，都可以收割全世界的财富，买这些高科技企业的股票，难道不比投资人口下降背景下的中国房地产更有增值潜力？论人口红利和劳动力廉价程度，中国比得了人口正在迅速增长的印度？论利息，美国即使降息也很可能会比中国利息高，而且日本目前正在加息，人家国际投资者有什么理由让钱流向中国？难道是为了做慈善，来给中国经济雪中送炭？这怎么可能呢？

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【编辑:贾怡】