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“准备先观望下存量房贷利率是否能下调,再决定是否提前还贷。”本打算再还一笔房贷的张先生说,为了提前还贷,节衣缩食,如果真能下调利率,就可以把省下来的钱用来消费了。
所谓利率市场化,就是把利率的决定权交给市场,由市场主体自主决定利率的过程。
“利率应该市场化,存量房贷利率下调本就该如此。反之,未来利率上升了,存量房贷利率也要往上升。现在银行不动存量房贷利率,是因为政策限制。”住房金融高级经济师成枫说。
“重新做转按揭或者降低存量按揭,是有可能发生的。”瑞银大中华金融行业研究主管颜湄之认为,我们估算存量房贷利率约4.1%,但一线城市最近新发放的房贷利率不到3%,利差会引发房贷人的抱怨。同时,
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【编辑:赵德茂】