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在这种情况下,该怎么办呢?在专家们看来,只能通过降息,逼着手里还有现金存款的中国人出来消费,为高房价买单,帮助拥有大量房子的富人顺利变现,帮助房地产商解困。富人和房地产商有钱了,经济就好转了。当然,普通人手里的钱是依然不够买房的,所以银行还可以通过发放贷款,继续挣一波钱。这就是中国目前之所以一再降息的真相所在。
至于美国降息,中国房价会上涨,更是骗人的鬼话。论高科技,美国垄断的芯片技术和光刻机技术,以及美国药企——辉瑞和强生的制药专利技术,都可以收割全世界的财富,买这些高科技企业的股票,难道不比投资人口下降背景下的中国房地产更有增值潜力?论人口红利和劳动力廉价程度,中国比得了人口正在迅速增长的印度?论利息,美国即使降息也很可能会比中国利息高,而且日本目前正在加息,人家国际投资者有什么理由让钱流向中国?难道是为了做慈善,来给中国经济雪中送炭?这怎么可能呢?
眼见中国房地产需求如此旺盛,国内几乎所有的企业都开始疯狂入局房地产,以高价拿地建房。这些企业并不是用自有资金开发房地产,而是也像国内普通购房者一样向国内银行,甚至向外国金融机构贷款融资。只是这些房地产商能借到的钱,要比普通购房者多千倍、万倍。
此时,手里还有存款的普通中国人,如果按专家的说法,拿存款出来买房消费,显然是有利于中国经济发展的。然而,这么做虽然对中国发展经济有利,却未必对普通百姓自己有利。
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【编辑:甘铁生】