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　　　对于存量房贷利率下调一事，

　　　还有的购房者，迫于房价下行以及房贷利率过高原因，不得不选择出售房子，“因为每一天都在亏钱，实在不划算”。无形中，再次推高二手房挂牌量。存量房贷利率下调，成了迫在眉睫的事。

　　　早在2023年，央行就已经表态过，鼓励商业银行降低存量房贷利率。

　　　自2007年9月开始，央行指导取消转按揭、加按揭贷款业务。2007年9月，央行、原银监会发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，要求“商业银行不得发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款；对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款”。

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【编辑:甘铁生】