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　　　未来10年，现金和房子都将贬值，只有2样东西最值钱？真的吗？首先来看看货币贬值情况：据国际货币基金组织(IMF)数据显示：2021年我国M2货币增速达9.7%，2022年末M2同比增长11.8%，2023年末M2货币增速达为9.7%。懂点经济学的人都知道，如果M2增速远超GDP增速，说明流通货币增量过快，这将加速人民币的通胀，从而推动现金贬值。比如过去，你用100块，就可以筹办一桌的美食，但是现在，这100块钱只能买几个菜。而随着未来通胀压力的加剧，货币价值也将进一步缩水，说的更直白一些就是：“钱毛了，不值钱了”。

　　　总之，未来，“稳定的现金流”投资，和“锁定利率”的投资，既能给我们带来财富增长的可持续性，同时也能实现财富增值的稳定性。而这样的投资品，才是最具价值的资产。

　　　至于房产情况，众所周知，过去房价的一路猛涨，房子成了我国家庭的财富象征，同时也成了无数人疯狂追逐的对象，毕竟只要你有钱买房，随便买一套都能赚钱。但是这两年的情况打破了房子“只涨不跌”的神话，比如上海市场，前两年很多楼盘的价格甚至最高涨到了10万，如今呢？一路降到6-7万。而且现在很多人更担忧的是，未来还可能出现空置税以及房产税，随着这两大税收的落地，未来持房的压力将大幅上升，这对那么投资房子且拥有多套房产的人来说，无疑是一个沉重的打击。因此可以预见，房产的黄金时代可能一去不复返了。

　　　END万公子说：文章的每个字，都是我用心敲出来的，点个「在看」，让我知道，你们也在为人生「拼尽全力」。*图源网络*

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【编辑:吴家栋】