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　　　至于房产情况，众所周知，过去房价的一路猛涨，房子成了我国家庭的财富象征，同时也成了无数人疯狂追逐的对象，毕竟只要你有钱买房，随便买一套都能赚钱。但是这两年的情况打破了房子“只涨不跌”的神话，比如上海市场，前两年很多楼盘的价格甚至最高涨到了10万，如今呢？一路降到6-7万。而且现在很多人更担忧的是，未来还可能出现空置税以及房产税，随着这两大税收的落地，未来持房的压力将大幅上升，这对那么投资房子且拥有多套房产的人来说，无疑是一个沉重的打击。因此可以预见，房产的黄金时代可能一去不复返了。

　　　

　　　2.锁定利率的投资应对长期利率下行，最好的方式就是拥有能提前锁定利率的资产。而所谓的锁定利率，说白了就是，不管未来利率下降到什么程度，甚至进入负利率时代，你的收益率都是固定的。再加上复利效应，最终得到的就是一笔不小数目的收益。所以这几年，不论是卖保险的，还是做其他投资理财的，都在用这个概念吸引客户。但是是投资就会出现亏损，而且保险理财也好，银行理财也罢，这些投资一旦出现亏损，就要损失自担。所以任何以锁定利率，引诱你投资的，都要小心甄别。当然，虽然投资风险加剧，但是锁定利率确实是一个不错的投资方式。但是你的选择比较合适自己且没啥风险的投资品，这样才能保障自己的持续高收益。比如咱们养老金账户的利率，这个利率一般都比存款利率更高一些，而且也是在签订合同时就锁定的。这就意味着，无论市场利率如何变化，你的养老金利率都将保持不变。这为我们提供了一个避免未来利率变动风险的保障。

　　　总之，未来，“稳定的现金流”投资，和“锁定利率”的投资，既能给我们带来财富增长的可持续性，同时也能实现财富增值的稳定性。而这样的投资品，才是最具价值的资产。

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【编辑:赵德茂】