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至于房产情况,众所周知,过去房价的一路猛涨,房子成了我国家庭的财富象征,同时也成了无数人疯狂追逐的对象,毕竟只要你有钱买房,随便买一套都能赚钱。但是这两年的情况打破了房子“只涨不跌”的神话,比如上海市场,前两年很多楼盘的价格甚至最高涨到了10万,如今呢?一路降到6-7万。而且现在很多人更担忧的是,未来还可能出现空置税以及房产税,随着这两大税收的落地,未来持房的压力将大幅上升,这对那么投资房子且拥有多套房产的人来说,无疑是一个沉重的打击。因此可以预见,房产的黄金时代可能一去不复返了。
2.锁定利率的投资应对长期利率下行,最好的方式就是拥有能提前锁定利率的资产。而所谓的锁定利率,说白了就是,不管未来利率下降到什么程度,甚至进入负利率时代,你的收益率都是固定的。再加上复利效应,最终得到的就是一笔不小数目的收益。所以这几年,不论是卖保险的,还是做其他投资理财的,都在用这个概念吸引客户。但是是投资就会出现亏损,而且保险理财也好,银行理财也罢,这些投资一旦出现亏损,就要损失自担。所以任何以锁定利率,引诱你投资的,都要小心甄别。当然,虽然投资风险加剧,但是锁定利率确实是一个不错的投资方式。但是你的选择比较合适自己且没啥风险的投资品,这样才能保障自己的持续高收益。比如咱们养老金账户的利率,这个利率一般都比存款利率更高一些,而且也是在签订合同时就锁定的。这就意味着,无论市场利率如何变化,你的养老金利率都将保持不变。这为我们提供了一个避免未来利率变动风险的保障。
总之,未来,“稳定的现金流”投资,和“锁定利率”的投资,既能给我们带来财富增长的可持续性,同时也能实现财富增值的稳定性。而这样的投资品,才是最具价值的资产。
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【编辑:赵德茂】