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值得注意的是,一般来说交房之后,物业费收费标准,就是长期固定的。不少小区都是十余年都没涨过物业费,这其实与货币购买力、物价水平的变化是不相符合的。“涨物业费”压力巨大、难于登天,那么物管公司的重心,自然就只有放在提高物业费缴费率上。无论增加服务内容,还是改进服务态度,这都是提升满意度、博取好感的常规操作,要的就是让业主想不缴物业费都不好意思。当然了,如果能将之做成增值服务,带来新的创收点,那么就再好不过了。
事实上,就当下而言,各类“增值服务”给物管公司带来的营收增长微乎其微。然而,这终究传递了一种趋势,代表了危机意识下跳出舒适圈的新布局。从以往的“看家护院”“打扫维修”,拓展为整合业主需求的解决方案提供商,这代表了物业管理这一行业的未来方向。
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【编辑:彭万里】