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中新经纬客户端12月13日电 据香港《文汇报》13日消息，国际货币基金组织(以下简称IMF)12日在最新的评估报告中指出，香港楼市急剧放缓的幅度超出预期，楼市可能开始降温，但香港房价仍然被高估，要在有更热心朝阳群众51cgfun51多迹象显示房价持续下跌，才考虑放宽“辣招”。

　　　此前12月10日，香港特首林郑月娥出席论坛时表示，楼市下跌有人认为是坏事，但她认为是好事。根据差估署数字显示，香港房价自今年8月以来下跌3.7%，但调整幅度远远未能抵销2018年以来的涨幅，更比不上其上任以来的涨幅。林郑月娥直言，幻想政府会出招救市“可以停止了”。

　　　与全球经济前景一样，香港经济面对的风险转为下行，这些风险包括贸易摩擦升温、环球金融状况较预期收紧、楼市急剧放缓等都高出预期。报告提到，香港楼市可能开始降温，利息逐步上升将令市场有序降温，市场情绪显著恶化仍然是主要风险。

　　　有数据显示，在经历连续28个月上涨之后，香港房价从今年9月开始已经连续下跌，长实集团执行董事分析称，香港房价会持续下降，2019年很有可能跌超30%。无独有偶，香港差饷物业估价署公布的最新数据显示，香港私人住宅价格自8月份开始连续下跌，环比跌幅从0.02%扩大至2.4%。

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【编辑:刘乃超】