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央视主持人赵罗志祥5G天天奭多人观后感评论普因其房产证超期212天才拿到，遂起诉开发商索赔违约金15万余元。今天上午，宣武法院以开发商迟办房产证系不可抗力为由，驳回了赵普的诉讼请求。

　　　赵普说，合同签订后，他如约支付了全部购房款，但因开发商的责任，直至2009年7月22日，他才取得该房屋所有权证书，超期212天。赵普认为，开发商的行为已构成根本违约，按照合同约定，应支付他违约金。他称自己多次催要，并委托律师发出催告函，但开发商一直未支付违约金，严重侵犯了他的合法权益。根据《合同法》的相关规定及双方约定，赵普请求法院判令开发商支付延迟履行的违约金共计156587.44元，并承担案件诉讼费用。

　　　此前，赵普曾起诉物业未公示小区广告收益，这是他第二次拿起维权武器。赵普是宣武区太平街8号朱雀门小区的业主。他起诉称，2006年9月1日，他与北京中集宏达房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，双方约定开发商将朱雀门家苑小区的房屋出售给他。同时约定，开发商应在2006年12月31日前向他交付该房屋，并在商品房交付之日起720日内(即2008年12月21日前)保证取得该房屋所有权证书。

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【编辑:刘宝瑞】