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想方设法提高容积率，将规划的绿地改建成房子，不仅是开发商牟取暴利的一条途径，同时规划的变更也造别顶了成了一些土地闲置，记者昨日从省国土资源厅获悉，国土部门拟对经营性用地变更容积率等规划条件提出更严厉的处理办法，可以收回土地使用权，或者重新核定并补缴土地出让金，让开发商无空可钻，而这些处置办法也已于8月底获得了国土资源部的原则认可。

　　　对策：收回土地或补缴出让金

　　　省国土厅提出，对于变更容积率的行为，应分时间段分别处理。以国土部出让合同专项清理和房地产用地专项整治工作开展为时间节点，在整治工作开展后出让的建设用地，变更容积率等规划设计条件的，无论是何种原因，土地出让结果均无效，国土部门应在向社会公示有关情况后，收回土地，并按法律法规的规定重新确定土地使用者。

　　　据了解，省国土厅已就新的处置办法向国土部提交了请示，而国土部办公厅也在上月底做出回复，原则上同意请示中所提出的处置意见。复函中明确指出，对于经批准调整容积率等规划设计条件的，应按土地市场价格的差额补缴土地出让价款。

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【编辑:蔡德霖】