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　　　银行和监管部门：未停贷，按政策来

　　　“现在批贷时间确实比较长，”中盛行房地产代理公司总经理谢晟表示，“这多少影响到开发商和代理商的销售节奏和现金流，也影响到购房置业计划。所以我们尽量劝购房者一次性购房。目前长沙楼市仍然平稳，价格稳定。”

　　　由于不少媒体以“银行停办房贷”、“基本停贷”为标题，一时间让受众和有购房需求者受到震动。但中央和地方金融监管部门都没有出台停贷的政策。一位不愿具名的监管人士表示：“所有房贷均按已有的利率标准、已有的政策进行。”交行湖南省分行零售信贷部副总向伟表示，“银行不会停贷，只会按政策审批。”招行长沙分行个贷中心副总谢龙表示，“银行目前不太推房贷，并不意味着没有房贷或停贷。”

　　　二手房贷款难，有两大暗因。专家解释说：“二手房贷利润低，自然不是银行的优先放贷对象。一手房贷虽然利润也低，但银行都在合作楼盘发放了开发贷款，都有办卡、办存单、收取保证金等业务，办贷也就顺畅些；可以在基准利率上上浮20%以上的优质企业贷款最为优先。”

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【编辑:李开富】