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　　　“填海造房风”的背后是暴利驱动。围填海成本一般为每亩15万元至20万元，但地方政府转手拍卖给开发商，每亩地价动辄数百万、上千万元，为地方政府带来丰厚的土地收益。开发商则以“海景房”为卖点，每平方米几万元卖给购房户。“填海造房风”的出现，实质上仍是地方追逐土地财政的表现。受暴利驱动，当前部分沿海城市出现一股“填海造房风”，出现过度开发的“虚热”苗头。以辽宁为例，按照国家海洋局围填海总量控制规划，2011年辽宁省围海造地的面积仅为30平方公里左右，但该省沿海6市规划填海造地1000平方公里，两者差距达30多倍。

　　　□孙瑞灼/文

　　　要遏制“填海造房风”，首先要完善海域管理执法手段。我国海域管理执法手段急需完善，很多违规项目被查处后，基本不可能还原于海，一般只能罚款了事，而相对于海景房暴利，相关罚款微不足道，根本起不到惩处作用。其次，要完善海域使用审批。海域的使用是需要海洋管理部门审批的，从某种程度而言，审批不严是“填海造房风”盛行的重要原因。如何进一步加强海域使用审批，是海洋管理部门要考虑的重要问题。最后，要加强社会监督。海域的使用和审批应当向社会和公众公开，接受社会公众的监督，在必要时还要举行听证，充分尊重社会和公众的意见。

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