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　　　与“等等党”相反，高位购房者的心情并不美丽，随着利率的逐步降低，要求降低存量房贷的呼声越来越高。据广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉统计，2019年10月~2022年5月，北京、上海、深圳、厦门几个重点城市，首套房贷利率普遍在4.8%~5.2%之间，对于一线动辄就背负五六百万房贷的购房者而言，一个月月供就相差几千元。

　　　近两年，曾经焦虑的购房者们忙于“货比三家”，在争相降利率的各家银行间精打细算，再三观望。社交媒体上甚至还有购房者分享获取银行贷款返点的“薅羊毛”教程。在业绩压力下，不少银行通过这种返点方式吸引更多购房者。上海某股份行客户经理表示，现在个人按揭贷款返点现象并不少见，购房者可以通过银行或中介机构操作获得返点。

　　　经历了5.17楼市新政以及两次LPR下调后，到目前为止，江浙地区的几个主要城市的首套房贷利率已降至3.2%左右。而上海首套房利率也降至3.4%，二套主城区为3.8%；其余区域（临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山）二套为3.6%。

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【编辑:刘造时】