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　　　40%的中国投资者在购买美国房地产是为了投资，60%的人是为了让他们的子女能得到良好的教育，因此购买房地产大多数选择在好校区及著名的大学旁，旧金山湾区可以迎合这些投资者的购房目的；只有很少一部分人是为了移民。刚刚在旧金山买下一间豪宅的张女士说，她在此买房是让自己的孩子来美国留学时居住，她也会一年和老公来度假几个星期，“我的事业在中国”。

　　　中国投资者在购买房地产时和美国人及其他国家投资者有很大区别，中国投资者一定要新房，而且一定要座北朝南的房子，而美国房地产市场95%的房屋为二手房。所以，很多中国投资者更喜欢购买土地，然后按照自己的想法兴建新房。在美国买地是不能贷款的，所以现金为王，能贷款的公司也是凭借信誉，通常只能拿几万或者几十万元元，资金量非常小。这就给中国投资者“预留”一个空档，能避开很多的竞争对手。

　　　中国投资者购买美国房地产目前已跃居仅次于加拿大的第二位，而美国加州因为历史上和中国有紧密的联系，是大部分旅美华裔聚居的地方，中国人在此投资房地产特别多，其中以大洛杉矶地区和旧金山湾区为甚。根据美国CNN财富(CNN Money)统计，加州超过一半售卖给外国投资者的房地产为中国投资者。在旧金山，今年7至8月的中国房地产投资飙升84%，比今年1月增加456%，而最为热门的地点就是旧金山市区附近的Nob Hill区。

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【编辑:马建国】