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　　　尽管保险机构投资养老社区有天然优势，也面临短期“盈利难”问题，据悉，一个成熟的养老社区达到盈亏平衡通常至少需要6年至8年，真正实现盈利要10年以上。此外，无论轻资产、重资产模式的养老社区，能够持续运营必须达到一定的入住率。根据经验数据，当入住率达到60%—85%，现金流逐渐自给自足甚至达到盈亏平衡，在项目运行的成熟期可以带来长期持续的稳定回报。

　　　以中国人寿为例，近年来，公司深耕银发经济，加快养老社区项目布局，目前已覆盖北京、天津、苏州、厦门、成都、青岛、杭州、深圳等13个城市，建成和在建养老床位数超8700张。其中，国寿嘉园·成都乐境是由中国人寿寿险公司与万科共同出资打造的CCRC全周期颐养社区。

　　　责任编辑：曹睿潼

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【编辑:何光宗】