Gay XXGay2023重大重组调整！格力地产退出房地产开发Gay XXGay2023，转向免税业务
重大重组调整！格力地产退出房地产开发Gay XXGay2023，转向免税业务
我现在感觉，每一天都得在家里拿着个手机，等待他们写完作业，一开始非常烦躁，也很抵触。我的生活一天到晚都是作业，孩子中午回家得看着他们订正，晚上他们回来还要辅导，一天时间不就这么多？晚上我也基本不出去跟朋友吃饭，活动，没有自己的生活，围着孩子转。
炒股就Gay XXGay2023看 中房报记者李叶丨北京报道 又一知名老牌房企宣布退出房地产开发业务。 7月7日晚间，格力地产股份有限公司（以下简称“格力地产”）发布公告称，拟对原重大资产重组方案进行调整并申请撤回原重组方案申请文件。 根据格力地产公告，经初步筹划，基于公司逐步退出房地产开发业务实现主业转型的整体战略考量，调整后的方案为：上市公司拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地相关房地产开发业务对应的资产负债及上市公司相关对外债务，并置入珠海市免税企业集团有限公司不低于51%股权，如存在估值差额部分将以现金方式补足。本次交易不涉及上市公司发行股份或配套募集资金的行为。本次资产置换涉及的具体资产范围尚需进一步协商确定。 格力地产提交首份重组草案的时间为2020年。 按照原重组方案，格力地产拟通过发行股份及支付现金的方式购买珠海免税集团100%股权，后向战略投资者配资不超8亿元。遗憾的是，随着原董事长鲁君四的案发，格力地产收购珠海免税集团被按下暂停键，直至2022年12月才宣布重启。如今，据首次披露交易初步意向已过4年，而行业也发生了翻天覆地的变化。 对比可见，这份新的重组方案最终方向大改，降低了对珠海免税集团的购股比例，并选择置出房地产业务。 7月8日，中国房地产报记者以投资者身份致电格力地产董事会秘书处，工作人员表示，这是公司基于重组做的战略规划和资产置换。此次置换是将部分房地产开发业务置换出去，把珠海免税集团不低于51%的股权置换进来。重组完成以后，公司将实现从以房地产为主业向以免税业务为主导的大消费为主业的转型。 对于这次重组，资本市场给出了正向反馈。7月8日，格力地产开盘涨停，截至收盘，报4.96元，上涨9.98%。 ━━━━ 为何退出主营业务？ 官网显示，格力地产成立于1999年，是一家以房地产业、大消费产业、生物医药大健康产业为发展核心的集团化企业。 据格力地产年报，2023年公司营业收入47.32亿元，同比增长16.95%。同期，房地产开发业务的营业收入为42.33亿元，占营业收入的89.45%，仍是公司营业收入主要来源。 值得注意的是，这一高占比的业务并没有带来相应的净利润增长。2023年，格力地产归属母公司净利润亏损约7.33亿元。在2022年，格力地产归属母公司净利润录得亏损26.84亿元。 对于利润的下滑，格力地产在2022年年报中曾表示，造成亏损的主要原因为计提资产减值准备及投资性房地产公允价值下降。其中，资产减值准备17.68亿元，投资性房地产公允价值下降5.36亿元。 原先的优势业务，或许正成为企业的负累。 “近年房地产市场持续深度调整，促使多家上市公司退出房地产开发业务。”对于格力地产的转型，中指研究院企业研究总监刘水向中国房地产报记者分析，根据中指研究院统计，2022年TOP100房企销售额同比下降41.3%，2023年同比又下降17.3%，2024年上半年同比再下降41.6%，房企销售业绩连续剧烈下滑，房地产市场持续深度调整，上市房企背负较大业绩经营压力。根据最新的规定，如果一家上市公司连续3年亏损，那么它可能被实施ST（特别处理）措施。为转型发展，减轻偿债压力及经营业绩压力，上市公司调整发展战略，主动退出房地产开发业务，如近期 “格力地产退出房地产开发业务，置入珠海免税集团，有助于公司转型发展及提高公司可持续经营能力。”刘水表示，且格力地产经营面临压力，已连续第2年亏损。标的资产珠海免税集团的置入有助于实现上市公司主业向以免税业务为主导的主业转型，提升上市公司资产质量和盈利水平。 免税业务能否完全替代格力地产的房地产开发业务？ 珠海免税集团官网显示，公司始建于1980年，前身“拱北免税品商店”是国内最早一批经国务院批准开展免税品销售的国有独资公司。现已形成以免税业务为核心，涵盖口岸免税、多元商贸、跨境商务、口岸经济、商业综合、线上渠道的综合投资开发业务体系。在国内共有二十多个陆路口岸和机场口岸的出入境免税店，其中拱北口岸免税店是目前国内单店面积最大的陆路口岸免税店。 就格力地产披露的珠海免税集团2021年度、2022年度及2023年度模拟财务报表审计报告看，珠海免税集团分别实现营业收入17.76亿元、16.38亿元、22.86亿元；净利润分别为6.04亿元、3.17亿元、6.67亿元。 值得注意的是，在格力地产“官宣”重组交易进展前，已有“资本老玩家”大幅增持其股票。 4月29日，名为冯骏驹的投资者在格力地产的持股比例一举增至1.13%，持股比例超过了香港结算，跻身格力地产第二大股东之列。4月1日，南洋投资董事长邵雨田也增加了对格力地产的持股比例，目前持股0.32%。 这些“资本老玩家的”增持，一定程度上为格力地产转型释放了积极信号。 ━━━━ 已有3家房企“退房” 4月以来，已有3家老牌地产企业宣布退出房地产开发业务，这包括此次调整业务的格力地产，并在此后迎来股票上涨。 4月26日，沉寂多年的华远地产向市场抛出一则重磅消息，公司将退出房地产行业。 根据其发布的公告，华远地产拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东华远集团，本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。华远地产目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁。交易完成之后，华远地产将聚焦于代建、酒店经营、资产管理与运营、物业管理、城市运营服务等业务，实现业务的战略转型。 对于华远地产的决定，尽管行业内多有唏嘘，但资本市场似乎给出了正向反馈。 5月7日，华远地产发布股票交易风险提示公告称，华远地产股票在连续3个交易日（4月26日、4月29日、4月30日）的收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。5月6日，华远地产的股票价格继续涨停，收盘价达1.52元/股，与4月25日的收盘价1.12元/股相比，累计涨幅达35.71%。 6月23日，美的置业发布公告，建议向公司股东实施建议分派，公司拟将房开业务进行内部重组，由私人公司持有该业务，同时组建私人公司集团，接着通过实物分派私人公司股份的方式将私人公司集团从本集团剥离。 美的置业提到，把房开业务从集团剥离将可减少集团的负债和与房地产开发业务的重资产属性相关的信用风险，并为股东提供变现其在本公司部分投资的选择权，减少其与公司股份相关的房开业务投资风险。 宣布剥离房地产开发业务后的首个交易日，美的置业股价暴涨近70%，创阶段高点。 “剥离重资产开发业务，是甩掉重资产包袱的一种选择，企业保留轻资产业务，聚焦资源和精力发展转型为服务型公司，在业务上‘去重取轻’，在财务上也有利于‘轻装上阵’，降低杠杆率及负债水平，减轻偿债压力，增强抗风险能力，助力企业穿越周期。”刘水认为。 刘水预判，后期还会有其他上市公司退出房地产开发业务。房地产市场市场深度调整，房企背负较大经营业绩压力，企业对房地产发展前景研判不乐观，一些上市公司谋求转型发展及提高经营质量，还会有其他上市公司主动退出房地产开发业务。 除了剥离房地产，格力地产股票的上涨还被认为与免税概念有关。 消息面上，审计署在《国务院关于2023年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》中提出，新一轮财税体制改革正在谋划中，其中消费税改革备受关注。据悉，在我国四大税种中，消费税是唯一尚未实行央地共享的税种，因此在新一轮改革中被给予厚望。而消费税的改革预期催生出免税店概念的活跃。 在此背景下，转向免税业务的格力地产未来发展走势变得更加值得期待。 责任编辑：杨红卜koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:章汉夫
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检查作业不会花多长时间。其实老师没有明摆着说必须全对，但第二天，老师会在群里面点学号，说，“几号学生作业没有达到全对，回去要订正，麻烦家长私信我”，那不就是变相逼着我们检查作业、保证孩子全对的意思吗？。
西飞官微“智慧西飞”消息，12月11日，中航西安飞机工业集团股份有限公司（中航西飞）召开第八届董事会第三十八次会议，决定聘任韩小军同志为中航西飞总经理，任期自董事会审议批准之日起至本届董事会换届之日。
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据《河南新闻联播》消息，12月11日，河南省委副书记、政法委书记孙梅君到联系点南阳市南召县，调研指导第二批主题教育开展情况。
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据美国政府在《联邦公报》（Federal Register）上发布的信息，一份由美国商务部工业与安全局（Bureau of Industry and Security）拟于12月19日发布的文件显示，工业与安全局修订美国《出口管理条例》（EAR），将4家中国公司移出“未经验证清单”（UVL），包括承德奥斯力特电子科技有限公司（Chengde Oscillator Electronic Technology Co。）、中国第二重型机械集团公司（China National Erzhong Group）、宁波大艾激光科技有限公司（Ningbo III Lasers Technology Co。， Ltd。）以及新疆东方希望新能源有限公司（Xinjiang East Hope New Energy Company Ltd。），这一修订自12月15日起生效。
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作业打卡也是。如果小孩在家里真的愿意写课外辅导作业，不用打卡，他每天也会写，而现在，他们是为了完成打卡才去写课外习题的。打卡对孩子的成绩好像也没有帮助。
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小孩9月份刚入学的时候，我在抖音上发，“QQ群里天天一堆作业，又是打卡又是拍视频上传的”，寻思的是，老师又不看打卡，那打卡的意义在哪里？天天让我们打卡，一个打卡视频可能要1到2分钟，40几个小孩，就要看2个小时，老师肯定不会看啊；既然不会看，为什么还要打卡呢？但我后来想明白了，既然我的出发点是为了自己的小孩，打不打卡与老师看不看已经没有必然的联系了。所以，我自己想明白了，我的态度也改变了。
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语音打卡只有数学需要，就是读数学课本。其实我一直不理解数学要读些什么。孩子就把每天学的内容从头读到尾，一般读个1分钟、几十秒。要在手机页面上现场点开，让孩子录，远程操控也不行。孩子应该习惯了吧，也从来没嫌麻烦。
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平时我还要在教师学习的平台上刷课、修学分，完成后打卡，比如国家中小学智慧教育平台、区里的线上进修学校等，基本每个月都有学习任务。大部分学习平台只需要看完课程视频，有些看完后要写笔记和心得，虽然没有字数要求，但每一次我都会写到800字以上。去年寒假，学校要求我们学习《幼儿园保育教育质量评估指南》，一共有六场讲座，每场看完都要写心得。这些进修对教学的帮助不大，一般是政策或者宣传的内容，在现实中用不到。
开源证券宏观研究团队预计12月CPI同比回升至-0.1%左右，2023全年平均同比约在0.3%左右，预计2024年全年平均同比在1%~2%之间。
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李幼斌先生10岁随父李盛斌练功学艺，12岁登台演戏，工娃娃生、武生，子承父艺，主工家传。1949年6月随父参加中国人民解放军第三野战军十兵团政治部京剧团，任战士演员，1953年转业到福建省京剧团任武生演员，1959年在上海演出《界牌关》《白水滩》《四杰村》等剧，效果极好，后赴南京演出《火焰山》达20多场。1965年借调上海青年京昆剧团与李炳淑、齐淑芳、朱文虎等合作出演《南海长城》，主演“欧英才”。
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孩子有时候也挺讨厌拍照、画画，会和我说为什么又要拍照？或者我真的不想再画了。活动出发点是好的，但完全变味了，因为要摆拍打卡的事情太多了，不是为了让孩子体验这些事情的美好，而是把孩子当成工具。